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#Digitales Planen & Bauen

Just-in-Time-Lieferung im Bau:
keine Zukunftsmusik

Xella SWF Projektbau 7700 Original

Eine vorkon­fek­tio­nierte Baustoff­lie­ferung genau dann, wenn sie gebraucht wird – passend zuge­schnitten, direkt aus dem nächst­lie­genden Werk geliefert, quasi ohne Verschnitt. Klingt unrealistisch? 

Nicht in einem digi­ta­li­sierten Bauprozess. Building-Information-Modeling-Systeme (BIM) ermöglichen in Echtzeit synchro­ni­sierte Daten und die optimale Vernetzung aller beteiligten Akteure.

Nahtlos und kosteneffizient

Eine funk­tio­nierende Just-in-Time-Lieferung (JiT) hat mehrere Vorteile. Die bereits zuge­schnittenen Stücke benötigen weniger Zeit beim Einbau. Vor Ort muss zudem nichts mehr angepasst werden, was ebenfalls zahlreiche Arbeits­stunden einspart. Durch die zeitlich exakt abgepasste Lieferung können Bauheren ausserdem vermeiden, dass Bauteile über längere Zeiträume auf der Baustelle zwischen­ge­lagert werden müssen. Die Baustelle ist aufge­räumter und besser organisiert.

Digital plan modell
Das digitale BIM Modell

Die Bau-Zukunft ist digital

Um das Just-in-Time-Verfahren erfolgreich nutzen zu können, erstellen Bauherren, Architekten und Ingenieure vor Baubeginn ein digitales Modell des Gebäudes. Dieses enthält alle wichtigen Angaben zum Bauprojekt und wird ständig aktualisiert.

Damit das BIM-Modell funk­tioniert, sollten ab Tag eins alle Gewerke in der Planung des Bauvor­habens involviert sein. Unver­zichtbar hierbei ist die regel­mässige, intensive Kommu­ni­kation zwischen allen Beteiligten.

Sobald von Archi­tek­tenseite eine Änderung vorgenommen wird, aktua­lisiert sich automatisch das Modell, das den Ingenieuren vorliegt – und umgekehrt. So können Planungs­fehler und ‑unstim­mig­keiten effizient vermieden werden.

Pflegen alle Parteien ihren Teil des Modells detailliert und pünktlich, liegt letztlich in Echtzeit eine voll­ständige Abbildung der Arbeit aller Beteiligten vor. Damit können die Bauherren einen sogenannten Model Check“ durchführen – eine auto­ma­tische Prüfung, die kontrolliert, ob im Modell alles stimmig ist. 

Stimmt die Qualität des Modell­aufbaus? Liegen Über­lap­pungen vor? Stimmt die über­schlägige Statik, funk­tio­nieren die tragenden Wände? Die Fehler, die der Model Check aufzeigt, werden dann in Feed­back­runden detailliert ausgemerzt. Es gilt: Je hoch­wertiger und exakter das Modell, desto mehr Zeit und Aufwand können beim Bau gespart werden. Alle wichtigen Infor­ma­tionen zum Projekt sind so zentral hinterlegt und können langfristig abgerufen werden.

Von BIM zu JiT

Digital planen – und dann digital bauen: Aus dem voll­ständigen 3D-Modell können die Beteiligten exakte Mengen ableiten und bestellen. Daraufhin prüfen Mitar­beitende, welches Werk freie Kapazitäten und das richtige Produkt­portfolio hat, um die benötigten Baustoffe rechtzeitig vorzu­be­reiten und zu konfektionieren. 

Die Ergebnisse aus der Forschung an intel­li­genten Tech­no­logien werden diesen bisher händischen Prozess künftig auto­ma­ti­sieren. Auf Anfrage soll so innerhalb weniger Sekunden die Information vorliegen, welches Werk mit der Auslie­ferung beauftragt wird. Egal ob auto­ma­tisiert oder von Hand, mit diesem Prinzip kann zuverlässig eine optimale Auslastung der Werke erreicht werden – und die Just-in-Time-Spedition macht sich mit der Lieferung pünktlich auf den Weg zum Ort des Geschehens.

Denn für den Bauleiter zählt letzt­endlich vor allem eins: Die Materialien für das Bauvorhaben kommen weder zu früh noch zu spät an der Baustelle an, sondern genau zum richtigen Zeitpunkt – just in time.

Xella SWF Projektbau 7700 High Res
Xella Porenbeton Schweiz
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