Faktencheck
Building Information Modelling (BIM) ist zu kompliziert

„BIM eignet sich ausschliesslich für Grossprojekte.“

Die Vorteile des digitalen Bauens, zum Beispiel Kosten- und Zeit­er­sparnis durch Vermeidung von Planungs­fehlern oder Minimierung von Mate­ri­al­bedarf, sind für alle Bauvorhaben relevant. 

Zwar sind beim Bau von Ein- oder Mehr­fa­mi­li­en­häusern eine ausge­klügelte Logistik und strenge Zeitpläne nicht so bedeutsam wie bei grossen Gebäu­de­kom­plexen, bei denen viele Gewerke aufeinander aufbauen müssen oder gleich­zeitig vor Ort tätig sind. Dennoch sollten Bauherren und Architekten diese Einspar­mög­lich­keiten im Blick behalten – gerade bei privaten Bauvorhaben machen sie oftmals den Unterschied aus. 

Egal also, ob Einfa­mi­li­en­häuser gebaut oder Gross­projekte realisiert werden, mit BIM lassen sich alle Bauvorhaben effizient planen und durchführen.

„BIM ist zu kompliziert für kleine und mittel­grosse Büros.“

BIM braucht Zeit. Wie jedes Planungstool haben auch BIM-Prozesse eine Lernkurve. Mittel­fristig lohnt sich der Einsatz jedoch gerade für kleinere und mittel­grosse Büros, weil sie dank BIM nicht nur Ressourcen sparen und das Investment aus der Lernphase wieder reinholen. Durch die Vielzahl an Schnitt­stellen und Koope­ra­ti­ons­mög­lich­keiten sind sie auch in der Lage, zum Beispiel in Zusam­men­arbeit mit Partnern grössere Projekte zu realisieren. Abstim­mungen werden kürzer, effizienter und trans­pa­renter. Bei der Einar­beitung in BIM-Tools unter­stützen übrigens meist die Anbieter der jeweiligen Programme. Positiver Nebeneffekt ist, dass sich durchaus auch neue Geschäfts­felder eröffnen können.

Einen Überblick über den gesamten BIM-Prozess finden Sie im Flyer ​“Effizient Bauen mit BIM”.

„BIM benötigt teure und aufwendige Personalschulungen.“

Das digitale Bauen passiert nicht von heute auf morgen – es ist ein Trans­for­ma­ti­ons­prozess. Zu Beginn müssen alle Beteiligten aus sämtlichen Gewerken zusam­men­ge­bracht und in Thematik sowie Handhabung eingelernt werden. Zwar sind Inve­sti­tionen in Schulungen und Fort­bil­dungen für digitales Bauen notwendig, allerdings werden diese mittel­fristig auch durch Einspar­po­tenziale mehr als ausge­glichen: 15 bis 25 % an Zeit und Kosten lassen sich mit BIM-Prozessen einsparen, beispielsweise dank einer optimierten Mate­ri­al­ver­waltung bzw. ‑auswahl und nahtloser Bestell- und Lieferketten. 

„BIM bietet nur wenig Vorteile im Vergleich zur gängigen Praxis.“

Der BIM-Prozess liefert unschlagbare Vorteile: Bauvorhaben werden kosten­gün­stiger und schneller realisiert, da Prozesse und verschiedene Gewerke effizienter aufeinander abgestimmt sind und Massnahmen wie Just-in-Time-Lieferungen das gesamte Bauvorhaben vereinfachen. 

Nicht ausser Acht zu lassen sind auch die Kosten, die bei gängigen Bauvorhaben durch Planungs­fehler entstehen. Im digitalen 3D-Modell können diese frühzeitig entdeckt und verhindert werden, bevor sie unnötige Ausgaben und Zeit­ver­zö­ge­rungen auf der Baustelle verursachen.

Es entstehen neue Formen der Zusam­men­arbeit, die auf Vertrauen und Offenheit beruhen, das Claim-Management
hat keine Chance mehr.

Fazit

Building Information Modeling (BIM) erfordert zu Beginn viel Arbeit und Zeit. Die daraus resul­tie­renden Vorteile recht­fertigen diesen Einsatz, egal ob in kleinen Büros oder beim Bau eines Einfamilienhauses.